הביקוש ההולך וגובר לשירותי אחזקה מקצועיים בשנים האחרונות מייצג את השינוי המתחולל בתפיסה הישראלית. לקוחות רבים, הן מהמגזר הפרטי והן מהמגזר העסקי, בוחרים להשאיר מאחוריהם את גישת ה'סמוך' הישראלית האופיינית ובוחרים להשקיע את המיטב בניהול אופטימלי של הנכס שברשותם באמצעות חברת ניהול ואחזקה מקצועית.
חברת ניהול ואחזקה
גם אם כל אחד יכול לבצע ניקיון מבנה, וגם אם ניתן להפקיד את תיקונם של ליקויים כאלה ואחרים בידיו של חובבן כזה או אחר, חשוב לדעת, כי חברת ניקיון ואחזקה מקצועית מציעה הרבה מעבר לניקיון או לתחזוקה. חברת אחזקה, ובייחוד חברת ניהול בניינים, מתייחסת אל המבנה באופן כוללני ומקיף ונוטלת על כתפיה המקצועיות את האחריות הכוללת לתפעולו המיטבי של המבנה.
בין אם מדובר בבניין משרדים או בבניין מסחרי כדוגמת קניון, מרכז מסחרי ואחרים, ובין אם מדובר בבית דירות משותף, מסירת האחריות לידיה של חברה מקצועית תאפשר לבעלי המבנה ליהנות משקט נפשי בכל הנוגע לניקיון המבנה ולתקינותו ולהפנות את משאביהם לנושאים חשובים אחרים.
חברות ניהול בניינים משותפים
הבנייה לגובה, שהפכה לרווחת בענף הבנייה בעשורים האחרונים, החדירה למודעות הישראלית את הצורך בשירותי ניהול ואחזקה חיצוניים המרוכזים בידי גורם מקצועי אחד. ריבוי הדיירים המתגוררים במגדלי הדיור יחד עם ריבוי המערכות המתפעלות את הבניין, הפכו את ניהול ועד הבית, המורכב בפני עצמו, למשימה מורכבת עד בלתי אפשרית. כפועל יוצא מכך, מגדלי דיור רבים בוחרים למסור את תפעולו הטכני של הבניין לידי חברת ניהול בניינים מיד עם אכלוסו של הבניין. עם השנים, גם ועדי בתים בבתים משותפים סטנדרטיים בוחרים להעביר את האחריות לניהול הבניין לידיה של חברת ניהול בניינים משותפים הנוטלת לידיה את מלאכת הניהול של הבניין והופכת את חוויית המגורים במבנה לאיכותית ונעימה.
במה עדיפה חברת ניהול מקצועית על פני ועד הבית המסורתי?
ניהול ועד הבית בגישה המסורתית הוא מלאכה מורכבת ובלתי נעימה שחלקם הארי של הדיירים מבכרים להטיל על כתפי אחרים. בבניינים משותפים רבים, דייר מתנדב מתמודד עם מלאכת הניהול לאורך שנים, כשהוא נאלץ להתנהל מול שכניו בנושא הגבייה ולהיתקל, לעיתים קרובות, בסירוב מצד שכניו.
מעבר לכך, בשל תופעת הסרבנות הרווחת בבתים משותפים בכל הנוגע לתשלומי ועד הבית, ובשל העובדה כי ליקויים כאלה ואחרים בבניין מעוררים, לעיתים קרובות, סכסוכים בין השכנים, קופת הועד הבית סובלת מחסרים תמידיים אשר משפיעים באופן ישיר על איכות החיים של דיירי הבניין.
חברת אחזקה לבניינים, לעומת זאת, מנהלת באופן מקצועי את נושא הגבייה מהדיירים, מתמחה בטיפול בסרבני תשלום ושמירה על זכויות הדיירים כלל. מעבר לכך, העברת הטיפול השוטף בניקיון הבניין והטיפול בליקויים המתרחשים מפעם לפעם לידי חברת חיצונית, מונעת את מרבית סכסוכי הדיירים השגרתיים ומשפרת את חוויית המגורים בבניין.
מה כוללת אחזקת בתים משותפים?
חברת אחזקה לבניין משותף מספקת מענה לכל מערכות הבניין ומעמידה לרשות לקוחותיה מערך מקיף של שירותים המבטיח טיפול פרטני בכל חלקי הבניין.
בין השירותים:
- ניקיון – ניקיון מקצועי של חדר המדרגות, הלובי, שטח הגישה לבניין וכל שטח אחר המהווה חלק מהבית המשותף
- חשמל – עבודות חשמל מגוונות לרבות בדיקת תקינותן של נקודות החשמל במבנה וביצוע תיקונים במידת הצורך
- תיקונים – ביצוע עבודות תיקונים בהתאם לנדרש
- שיפוצים – ביצוע עבודות שיפוצים בסדרי גודל משתנים בהתאם לדרישת הדיירים
- איטום – סיוד וזיפות של גג הבניין למניעת נזילות ורטיבות לקראת החורף ותיקוני איטום בהתאם לנדרש במהלך השנה
- תחזוקת מעליות – שירותי תחזוקת מעליות לרבות בדיקת תקינות שגרתית וטיפול בתקלות
- בטיחות אש – תחזוקת מערכת גילוי וכיבוי אש
- אינסטלציה – תחזוקה מונעת של מערכת האינסטלציה וטיפול בליקויים בהתאם לצורך
- גינון – שירותי גינון במידה וקיימת גינה הזקוקה לטיפול שוטף
חברת ניהול בניינים
אחת הבשורות החדשות בענף האחזקה היא שירותי אחזקה לבתים פרטיים. ניהול משק הבית מהפן הטכני מורכב בעיניכם? שואפים להפקיד את תפעולו הטכני של הבית בידיים מקצועיות ולהקדיש את מיטב משאביכם למשפחה, לקריירה ולכל מטלה חשובה אחרת? חברת ניהול בתים מקצועית המציעה את שירותיה גם במגזר הפרטי תעשה את המלאכה על הצד הטוב ביותר. הטיפול בתקלה יהיה מקצועי, אמין ומהיר ויחסוך מכם את הטרחה ואת בזבוז הזמן הכרוכים בחיפוש אחר איש מקצוע, כמו גם את עוגמת הנפש הכרוכה בהמתנה לאיש המקצוע ללא מכונת כביסה או מקרר תקינים, למשל.
חוויית המגורים המושלמת בבית פרטי מהווה, ללא כל ספק, תוצר של אחזקה מונעת מוקפדת ושל תחזוקה שוטפת ברמה גבוהה. את אופי השירותים המדויק יש להגדיר בהתאם לצרכיו הספציפיים השונים של כל בית ובית. בבתים חכמים, המאובזרים במערכת חשמלית מתקדמת, מומלץ לבחור בחברת אחזקה המתמחה במתן שירותים למערכות חכמות ואשר תייתר את הצורך בהזמנת אנשי מקצוע לצורך תיקונים.
שירותי אחזקה לבית פרטי:
- ניקיון – ניקיון מקצועי שוטף הממקסם את חזותו של הבית מבפנים ומחוץ ומשפר באופן משמעותי את חוויית המגורים בבית.
- חשמל – מערכת החשמל הביתית, בייחוד בבתים חכמים, דורשת תחזוקה מונעת שוטפת כמו גם תיקונים בהתאם לצורך.
- איטום – תחזוקה נכונה של גג הבית הפרטי מונעת דליפות ונזילות במהלך החורף וחשובה למניעת נזקי רטיבות אשר פוגמים במראה הבית ועלולים לסכן את בריאות הדיירים.
- אזעקה / שמירה – טיפול מקצועי במערכת האזעקה מבטיח את בטיחותם של דיירי הבית. מעבר לכך, במקרים בהם קיימת דרישה מצד דיירי הבית הפרטי לשמירה צמודה, ניתן לבקש את השירות מידי חברת האחזקה.
- תחזוקת בריכה / חדר כושר – במידה ובבית הפרטי בריכת שחייה ו/או חדר כושר נדרשת תחזוקה שוטפת מתאימה לצד טיפול בתקלות בעת הצורך.
- מערכות חימום / מיזוג – מערכות החימום והמיזוג בבית הפרטי דורשות תחזוקה שוטפת מותאמת ושירותי תיקון מקצועיים במקרה הצורך.
חברת ניהול מבנים מסחריים
קטגוריית הנכסים המסחריים כוללת מבחר רחב ומגוון של מבנים העונים להגדרה. מרכזים מסחריים במגוון סדרי גודל, קניונים, חנויות, מבנים תעשייתיים, בנייני משרדים ואחרים נזקקים לשירותי תחזוקה וניהול מקצועיים. תחזוקה מקצועית תמקסם את מראה המבנה ותהפוך אותו לאטרקטיבי בעיני הלקוחות הפוטנציאליים. מעבר לכך, חזות חיצונית מרשימה תגדיל את הביקוש לשטחים בבניין ותאפשר לבעלים להגדיל בהתאמה את רווחיו.
זאת ועוד, בהתחשב בעובדה שניהול מבנה מסחרי הוא מטלה מורכבת הדורשת התייחסות למכלול היבטים, מסירת נושא התחזוקה לידי חברת ניהול ואחזקת מבנים מקצועית תאפשר לבעל הנכס להקדיש את משאביו לניהול העסק ולקידומו.
שירותי אחזקה למבנים מסחריים:
- ניקיון
- שמירה
- אינסטלציה
- גינון
- בטיחות
- בטיחות אש
- מערכות מיזוג אוויר
- מעליות
- תאורה
- חשמל
- בקרת איכות למתקנים וציוד
בעלי נכס מסחרי?
מחפשים חברת ניקיון ואחזקת מבנים שתעניק את התמורה המקסימלית לכספכם ותאפשר לכם להוביל את העסק להצלחה מתוך ידיעה שניהולו הטכני של המבנה נתון בידיים הטובות ביותר? התמקדו בחיפוש אחר חברת אחזקת מבנים אשר מציעה מערך שירותים מקיף ורחב, בדגש על התאמה ספציפית למאפייניו הייחודיים של המבנה שלכם.
הנקודות שחשוב לתת עליהן את הדעת בבחירת חברת אחזקה לנכס מסחרי:
- מקצוענות
הבחירה בחברת אחזקה מקצועית היא חובה בכל מקרה, אך כאשר מדובר בנכס מסחרי שפעילותו התקינה לכל אורך הדרך היא חיונית, חובה לבחור בחברת אחזקה מן השורה הראשונה. ככל שחברת הניהול שתבחרו תהיה מקצועית יותר, תמצאו את עצמכם פנויים טכנית ונפשית לניהולו המיטבי של העסק.
- בטיחות
ללא כל ספק, סוגיית הבטיחות היא אחת הנקודות החשובות ביותר שיש לקחת בחשבון במהלך בחירת חברת ניהול ואחזקה. חשוב לזכור, כי בכל הנוגע לתפעול מבנה מסחרי, ליקויי בטיחות עלולים לסכן את חייהם של אנשים רבים ולחשוף את בעלי הנכס, במקרה של אסון חלילה, לתביעה.
מעבר לכך, מפגע בטיחותי בנכס מסחרי עלול לשתק את פעילותו העסקית לפרק זמן כזה או אחר ולהסב לבעליו נזק כספי עצום. אי לכך, חשוב לבחון אך ורק חברות אחזקה הפועלות בהתאם לסטנדרטים המחמירים ביותר בנושא הבטיחות ואשר שוכרות את שירותיהם של אנשי מקצוע מורשים בלבד.
- מענה פרטני לצרכי שלכם
התאמה פרטנית בין מניפת השירותים המסופקת על ידי חברת האחזקה לבין צרכיו הספציפיים של הנכס המסחרי שלכם, תאפשר לכם ליהנות ממענה מקיף לכל דרישה מצדכם בתחום האחזקה. באופן זה, לא תידרשו, לרוב, לפנות לאנשי מקצוע חיצוניים ותיהנו מחיסכון כספי משמעותי. בחירת חברה המרכזת את כל הפתרונות הנדרשים לניהול ואחזקת הנכס שלכם אף תחסוך מכם זמן יקר וטרדה הכרוכים בחיפוש אחר אנשי מקצוע לטיפול בתקלות המתעוררות בשטח.
- מחיר
השוואת מחירים מעמיקה תאפשר לכם לבחור בחברה המספקת את שירותיה בתעריפים המתאימים ליכולותיכם. עם זאת, חשוב לזכור, כי בחירה בחברת אחזקה מקצועית ואמינה המציעה את מכלול הפתרונות הדרושים לעסק שלכם ופועלת בשיתוף פעולה מול אנשי מקצוע מיומנים ומורשים, היא הבחירה החסכונית ביותר. בחירה חכמה תצמצם למינימום חריגות מהתקציב, כשהיא מייתרת את הצורך בפנייה לאנשי מקצוע חיצוניים במקרה של תקלה.
- זמינות
מהירות התגובה של חברת אחזקה מקצועית הממונה על ניהול הנכס מאפשרת להתגבר על תקלות במהירות וביעילות מקסימליים, כשהיא מצמצמת למינימום את משך השבתת פעילותו המסחרית של הנכס.
אחזקת מבנים מחירים
פערי המחירים בענף התחזוקה רחבים מאוד ותלויים בפרמטרים רבים, כאשר, ככל שמערך השירותים להם הנכם זקוקים יהיה רחב יותר, המחיר הסופי יהיה גבוה יותר.
אם מדובר בבית פרטי, שטח הבית ושטח השטחים החיצוניים הנלווים אליו, הם הבסיס לחישוב העלות הסופית. ככל שתהיו מעוניינים במערך שירותים רחב ומקיף יותר, העלות הסופית הכוללת תהיה גבוהה יותר.
אם הנכם מחפשים חברת אחזקה לבית משותף, מספר הדירות הקיימות בבניין, קיומן של חצר / גינה, קיומה של מעלית, קיומן של חניות, גודלו של חדר המדרגות, רמת המורכבות של המערכות השונות בהן מאובזר הבניין ונתונים נוספים הם המרכיבים של העלות הסופית הנדרשת.
אם הנכם זקוקים לשירותי תחזוקה לנכס עסקי / מסחרי, העלות הסופית תתבסס על שטחו של הנכס כמו גם על נתונים נוספים כמו אופי העסקים / המשרדים הפועלים במבנה ואופי השירותים הנדרשים להם.
חשוב!
בין אם הנכם זקוקים לחברת אחזקה לצורך ניהול בית פרטי, בין אם הנכם מחפשים שירותי אחזקה לבית משותף, ובין אם הנכם לקוחות מהמגזר העסקי / מסחרי הזקוקים לשירותי תחזוקה מקצועיים, זכרו כי שיקולי העלות אכן חשובים, אך משניים.
במהלך סקר השוק המקדים שלכם, התייחסו לסעיף העלות רק לאחר שסימנתם "וי" על מקצועיות, על אמינות, על זמינות גבוהה ועל התאמה מקסימלית לצרכים שלכם.
House Plus – חברת ניהול ואחזקת מבנים מקצועית!
House Plus, חברת ניהול ואחזקת מבנים מהמובילות באזור המרכז והשרון, מרכזת את מיטב שירותי התחזוקה והניהול תחת גג מקצועי אחד ומציעה את הפתרון האמין ביותר לכל דרישה וצורך מצד לקוחותיה.
מקצועיות בלתי מתפשרת, שיתוף פעולה מול אנשי מקצוע מורשים ומובילים בתחומם, חתירה מתמדת למתן שירות אופטימלי לכל לקוח ואיכות בסטנדרטים המחמירים ביותר, מאפשרים לנו להתחייב לשביעות רצונכם המלאה בכל שלב לאורך הדרך.
בין שירותינו:
- שירותי ניקיון מקצועי
- שירותי ניהול ועדי בתים
- שירותי ניהול ואחזקת מבנים
- שירותי תחזוקה מונעת
House Plus – הבחירה הבטוחה שלכם!
- התחייבות לסטנדרטים המחמירים ביותר בענף
- זמינים 24/7
- שיתוף פעולה עם אנשי מקצוע מורשים ומיומנים
- איכות ללא פשרות
- בטיחות מקסימלית
- שירות מסור
מחפשים חברת ניהול ואחזקת מבנים שתאפשר לכם לנהל את הנכס בראש שקט ותעמוד לרשותכם במקצועיות, באמינות ובזמינות מלאה לכל אורך הדרך? פנו אלינו עוד היום ומומחי House Plus ישמחו להעניק לכם שירות מקצועי, איכותי ומסור בהתאמה מושלמת לצרכים הייחודיים שלכם!